Voor VvE’s, beheerders & vastgoedonderhoud

Houtrotherstel & schilderwerk binnen het MJOP

Wij helpen VvE-besturen en beheerders met inspectie, rapportage, houtrotherstel, deelvervanging en buitenschilderwerk. Eén planmatige aanpak voor houten kozijnen, deuren, ramen en dorpels — onderbouwd voor bestuur, ALV en onderhoudsplanning.

🛡 VCA+ gecertificeerd📸 Rapportage met foto’s🏢 Houtrot + schilderwerk

GRATIS HOUTROT CHECK

Inventariseer houtrot binnen uw VvE

Leg de situatie in twee korte keuzes vast. Daarna vragen we alleen de contact- en projectgegevens die nu nodig zijn; de rest kan later.

Start gratis houtrotcheck

Direct een kostenbandPersoonlijk beoordeeldFoto’s mogen later

Wat krijg je?Een eerste herstelklasseEen realistische kostenbandEen duidelijke vervolgstap

Stap 1 van 3

Waar zit de houtrot?

Kies wat het dichtst bij jouw situatie komt.

▢KozijnRaamkozijn of kozijnstijl✓ ▯DeurDeur of deurkozijn✓ ━OnderdorpelOnderste houten dorpel✓ ⌂Boeideel / ander houtwerkBoeiboord, gevelhout of dakrand✓ ＋Meerdere onderdelenVerschillende plekken of onderdelen✓ ?Weet ik niet zekerWij kijken graag met je mee✓

Stap 2 van 3

Hoe slecht is het eraan toe?

Kies wat het beste bij de zichtbare schade past. Een globale inschatting is voldoende.

○Beginnende schadeKleine plekjes, verkleuring of beginnende aantasting✓ ◐Duidelijke houtrotZacht hout, bladderende verf of zichtbaar materiaalverlies✓ ●Ernstige aantastingDiepe schade, vervorming of grotere delen lijken aangetast✓ ?Weet ik nietGeen probleem, wij beoordelen dit verder✓

Indicatie bewaren of teruggebeld wordenNog geen volledige aanvraag nodig

Laat alleen je e-mailadres of telefoonnummer achter. Met de knop hieronder vraag je ons om persoonlijk contact op te nemen; er wordt niets automatisch verstuurd.

E-mail Telefoon / WhatsApp

E-mailadres

Stap 3 van 3

Jouw inschatting staat bijna klaar

Particulier staat al voor je geselecteerd. Pas dit alleen aan als je namens een organisatie aanvraagt.

⌂ParticulierVoor je eigen woning✓ ◫SchildersbedrijfVoor een lopend schilderproject✓ ▦VvEVoor een appartement of complex✓ ⚒OnderhoudsbedrijfVoor een werkorder of project✓ ▤VastgoedbeheerderVoor een object of portefeuille✓

Projectadres (optioneel)

Je mag het adres ook later doorgeven.

Postcode Huisnummer Toevoeging

Contactgegevens

Vul minimaal je e-mailadres óf telefoonnummer in. Daarna ontgrendelen we direct je eerste schade- en kosteninschatting.

Naam contactpersoon * TelefoonnummerVoor persoonlijk contact, bijvoorbeeld via WhatsApp. E-mailadresVoor de bevestiging en toegang tot het klantportaal.

Je persoonlijke inschatting staat klaar

Bekijk na je contactgegevens direct de verwachte herstelklasse en brede kostenband. Er wordt nog niets definitief ingepland of besteld.

Wanneer je op ‘Toon mijn inschatting’ klikt, bewaren we je contactgegevens veilig om de houtrotcheck te beoordelen en hierover persoonlijk contact op te nemen.

Herkenbaar binnen de VvE?

Houtrot wordt vaak pas zichtbaar tijdens gepland onderhoud.

Tijdens inspectie of schilderwerk blijkt de schade groter dan verwacht
Het bestuur wil onderbouwing voor budget, ALV en onderhoudsplanning
Bewoners willen duidelijkheid over planning, overlast en uitvoering
Houtrotherstel en schilderwerk moeten goed op elkaar aansluiten
De aanpak moet passen binnen het MJOP of onderhoudsbudget

Wat wij voor VvE’s verzorgen

Inspectie, rapportage, houtrotherstel & schilderwerk

Van MJOP-check tot volledige onderhoudsronde: wij helpen VvE’s en beheerders met opname, rapportage, herstel, deelvervanging en schilderwerk. Zo ontstaat één duidelijke aanpak voor onderhoud, planning en budget.

🔎

Houtrotinspectie per complex

Opname van kozijnen, deuren, ramen, onderdorpels en risicoplekken per gevel, bouwdeel of woningblok.

▧

Rapportage voor bestuur

Duidelijke bevindingen met foto’s, prioriteiten, hersteladvies en aandachtspunten voor besluitvorming.

▰

MJOP-advies & begroting

Inzicht in urgentie, kostenrichting en fasering voor onderhoudsplan, bestuur of ALV.

🚪

Houtrotherstel & deelvervanging

Herstel van aangetaste kozijnen, deuren, ramen, dorpels, stijlen en onderregels vóór het schilderwerk.

🛠

Schilderwerk meenemen

Houtrotherstel en buitenschilderwerk combineren onder één planning en duidelijke afstemming.

🎨

Gefaseerde uitvoering

Uitvoering per gevel, bouwdeel, woningblok of onderhoudsronde, passend binnen budget en planning.

Houtrot + schilderwerk onder één aanpak

Eén planning voor herstel, schilderwerk en bewonerscommunicatie.

Heldere afstemming met bestuur, beheerder of onderhoudspartner
Werkzaamheden per woning, gevel, kozijn of onderhoudsronde in te plannen
Foto’s van voor, tijdens en na het herstel mogelijk
We adviseren eerlijk: herstellen, deelvervangen of vervangen
Gefaseerde uitvoering voor vervolgonderhoud
Duidelijke afspraken over bereikbaarheid, bewonerscommunicatie en planning

Projectmatig en onderbouwd

Van opname tot uitvoering in 4 heldere stappen

Opname & inventarisatie

We bekijken houtrot, schilderwerk, bereikbaarheid, urgentie en eventuele bewonersmeldingen.

Rapportage & begroting

U ontvangt een overzicht met foto’s, hersteladvies, prioriteit en kostenrichting voor bestuur, beheerder of ALV.

Planning & afstemming

We stemmen fasering af met bestuur, beheerder, bewoners, bereikbaarheid en eventueel schilderwerk.

Uitvoering & oplevering

We voeren houtrotherstel, deelvervanging en eventueel schilderwerk uit, met foto’s of opleverrapportage waar gewenst.

MJOP & onderhoud

Onderhoudsvormen die passen bij uw VvE

👤

Losse houtrotopname

Voor inzicht in de huidige staat van kozijnen, ramen, deuren, dorpels en risicoplekken.

🏷

MJOP-check houtwerk

Controle of houtrotherstel, deelvervanging en schilderwerk goed zijn meegenomen in het onderhoudsplan.

🏢

Projectmatige uitvoering

Voor herstel en schilderwerk per complex, gevel, bouwdeel of gefaseerde onderhoudsronde.

MJOP of onderhoudsronde bespreken?

Stuur het MJOP, foto’s, meldingen of projectinformatie. We denken mee over opname, rapportage, begroting, fasering, houtrotherstel en schilderwerk.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over MJOP, VvE-onderhoud en schilderwerk

Kunnen jullie een houtrotopname doen voor het MJOP?

Ja. We kunnen houten kozijnen, deuren, ramen, onderdorpels en risicoplekken opnemen en de bevindingen vertalen naar hersteladvies, prioriteit en onderhoudsplanning.

Kunnen jullie een rapportage met foto’s aanleveren?

Ja. Voor VvE’s en beheerders kunnen we foto’s, bevindingen en hersteladvies overzichtelijk aanleveren, zodat bestuur, beheerder of ALV beter onderbouwd kan beslissen.

Kunnen jullie houtrotherstel en schilderwerk combineren?

Ja. Juist bij VvE-onderhoud is het logisch om houtrotherstel, deelvervanging en buitenschilderwerk goed op elkaar af te stemmen binnen één planning.

Kan het werk gefaseerd worden uitgevoerd?

Ja. Werkzaamheden kunnen per gevel, bouwdeel, woningblok of onderhoudsronde worden ingepland. Dat maakt het eenvoudiger om budget, bereikbaarheid en bewonerscommunicatie te organiseren.

Kunnen jullie een begroting maken voor bestuur of ALV?

Ja. Na opname kunnen we een duidelijke kostenrichting of offerte opstellen voor herstel, deelvervanging en eventueel schilderwerk. Dit kan worden gebruikt voor besluitvorming of onderhoudsplanning.

Werken jullie ook samen met VvE-beheerders en onderhoudspartijen?

Ja. We werken voor VvE-besturen, beheerders, vastgoedpartijen en onderhoudspartners in Tilburg en omgeving. De afstemming, rapportage en communicatie stemmen we vooraf duidelijk af.